Defina, revise ou negocie o aluguel com base em evidências de mercado.
Estabelecer valor locativo compatível antes de anunciar, contratar ou apresentar uma proposta.
Verificar se o aluguel atual permanece coerente com o mercado e com as características do imóvel.
Utilizar dados comparáveis para sustentar propostas entre locador, locatário, administradora ou advogado.
Organizar pesquisa, premissas e conclusão técnica para decisões privadas, administrativas ou judiciais.
Toque em uma situação para abrir a explicação completa, com exemplo de uso e indicação da solução mais compatível.
Para locação com finalidade informativa, com emissão de documento opinativo sobre o valor locativo de mercado.
Para contratos, renovações e negociações que exigem pesquisa estruturada do mercado locativo e tratamento técnico dos dados.
Para situações que demandam maior formalização, premissas declaradas, memória de cálculo e evidências organizadas.
O fluxo considera o imóvel, o contrato e o mercado locativo para apoiar negociações e revisões.
Identificação do imóvel, do contrato, das partes, da data-base e da finalidade da análise.
Delimitação dos documentos, da vistoria e das condições relevantes da locação.
Caracterização do imóvel, pesquisa de comparáveis e tratamento dos dados.
Apresentação do resultado com premissas, evidências e orientações compatíveis.
